Audit technique immobilier
L'audit technique est un examen visuel et documentaire de votre bien immobilier, indispensable pour garantir une gestion maîtrisée et optimale de vos locaux.
Description de l'ouvrage et des installations
Inventaire précis des équipements et description détaillée de l'ouvrage
Identification des désordres
L'identification et la classification des désordres, favorisent la gestion de la maintenance préventive et des travaux
Analyse des documents d'exploitation
L'examen des baux, des contrats de maintenance et des polices d'assurance permet une approche globaleBudgétisation des charges et des travaux
La maîtrise financière de vos services immobiliers est cruciale pour garantir la rentabilité de votre entreprise Un audit technique à chaque étape de la vie de l'immeuble !
✔ Audit technique de pré-acquisition
Un audit technique réalisé en amont d'une acquisition immobilière est primordial pour sécuriser son investissement. Il permet d'identifier les points singuliers, d'estimer le coût des travaux à prévoir et de comprendre l'état général de fonctionnement et de conservation.
✔ Audit technique en fin de garantie décennale
L'audit est effectué lors de la 9eme année après la réception de l'ouvrage, il permet au propriétaire de connaître l'état général de l'actif et d'identifier les désordres susceptibles d'être couverts par l'assurance dommage-ouvrage.
✔ Audit technique de fin de bail
Évaluer l’état des locaux avant restitution est essentiel. À partir de vos documents contractuels (bail, état des lieux, clauses travaux) et d’une visite technique, nous identifions les désordres et estimons les travaux de remise en état pour vous aider à anticiper vos obligations et sécuriser la gestion de fin de bail.
✔ Audit en fin de garantie de parfait achèvement
Nous vous accompagnons durant la première année d'exploitation de vos locaux afin d'identifier et de déclarer les dommages couverts par la garantie de parfait achèvement (GPA). Cette étape cruciale vous permettra de garantir une prise en charge optimale et de faciliter la gestion future de vos locaux.
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